東京都江戸川区［（仮称）クリニックステーション小岩］医療モール

20/10/05: 物件紹介東京23区

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　　　　　【所在地】東京都江戸川区南小岩6丁目
　　　　　【最寄駅】 JR総武線『小岩』駅徒歩1分
　　　　　【募集科目】小児科・耳鼻科・眼科・精神科

物件名

（仮称）クリニックステーション小岩

面積

5階
A：33.42坪、　B：25.46坪、　C：21.57坪、　D：31.43坪、　E：37.1坪

最寄駅・交通機関

JR総武線『小岩』駅徒歩1分

★ 2019年度 1日平均乗車人員： 66,125人　※降車客は含みません

住所

東京都江戸川区南小岩6丁目

募集区画概要

（税別）

区画	面積	賃料	共益費	月額賃料合計
5階-A区画	33.42坪	内科　商談中
5階-B区画	25.46坪	皮膚科　商談中
5階-C区画	21.57坪	19,000円/坪	調整中	409,830円
5階-D区画	31.43坪	19,000円/坪	調整中	597,170円
5階-E区画	37.1坪	19,000円/坪	調整中	704,900円

【契約形態】　　　定期借家契約

【契約期間】　　　20年間（予定）

【敷　金】　　　　　月額賃料の12ヶ月分

【仲介手数料】　　月額賃料の1ヶ月分

【その他】　　　　　別途サイン負担金あり

ポイント

① 江戸川区で初の再開発事業『小岩駅前再開発事業』内の
　　駅前ロータリーに面した認知性・視認性抜群の希少案件
② 人気のJR線沿い、乗降客数約13万人/日の『小岩駅』に隣接
③ 当該物件周辺は再開発が続く人口増加エリアに位置。
　　今後も多くの患者が見込める